Die Victor‘s Bau und Wert AG wird in St. Ingbert auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbades in der Otto-Toussaint-Straße eine Wohnanlage, ein Hotel sowie ein Restaurant mit Terrasse und Biergarten errichten.
Der entsprechende Bebauungsplan ist vor wenigen Wochen – Anfang Mai – bestandskräftig geworden. Die Stadt und das Unternehmen haben einen, vom Stadtrat abgesegneten, Durchführungsvertrag geschlossen. Auf dieser Grundlage werden die weiteren Maßnahmen angegangen.
Die sehr aufwendigen Abrissarbeiten sind inzwischen abgeschlossen. Bis zum Baubeginn im Frühjahr 2025 sind noch erhebliche Vorarbeiten zu leisten. So stellt insbesondere die Energieversorgung alle Beteiligten vor erhebliche Herausforderungen. Derzeit laufen konstruktive Gespräche mit dem Entsorgungsverband Saar zum Thema Abwärme aus Abwasser. Die Lage des Hauptsammlers ermöglicht es, das Abwasser als regenerative Wärmequelle zu nutzen. Parallel laufen die Gespräche mit Fachfirmen, um im Herbst die technischen Voraussetzungen für eine Abwasserwärmenutzung zu schaffen. Die Vorbereitungen von der Potentialprüfung bis zur Umsetzung sind sehr aufwendig. Ziel ist es, eine ökologisch vorbildliche Energieversorgung, unter Schonung von Primärenergie, zu gewährleisten. Parallel hierzu läuft die Werkplanung, die insbesondere den Brandschutz sowie die technische Gebäudeausstattung umfasst.
Foto: Thomas BastuckGebäude und Umfeld sollen dem Biosphärencharakter und der Biosphärenstadt Rechnung tragen. Vor diesem Hintergrund wird derzeit, in Abstimmung zwischen der Stadt und dem Unternehmen, die Erarbeitung einer Konzeption für die vorgesehene Fassadenbegrünung beauftragt. Zum Begrünungskonzept gehören die anspruchsvolle ökologische Gestaltung des Umfelds sowie des Vorplatzes. Mehrere Winterlinden werden auf dem Gesamtareal neu gepflanzt.
Es ist weiterhin geplant den Rohrbach parallel zu den Baumaßnahmen zu sanieren. Weiterhin ist eine Toilettenanlage in der Gustav-Clauss-Anlage in Planung, die insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Angebot darstellen wird. Mit dem Bau wird einem Wunsch des Ortsrates nachgekommen.